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主题:世联易居与SOHO中国“闪离”?

发表于2011-06-19
潘石屹有个非常美丽的梦想,希望将旗下的SOHO中国打造成像苹果那样的公司,不用自己销售,但市场会像追捧苹果一样抢购SOHO产品。

这个梦想实现起来并不那么容易,第一步便迟未迈开。一熟悉SOHO中国的知情人士透露,世联地产、易居中国两大代理行退出SOHO中国代理。而一个半月前,SOHO中国才刚与这两大代理行宣布“闪婚”。

对此进行追访,三方公司说法有所不同,但可以明确的是,潘石屹启用代理制正遭遇“愿望很美好、现实很残缺”的处境。

发表于2011-06-19

SOHO与苹果的差距

潘石屹特别倾心苹果,也曾好事透露苹果产品入市消息,被外界戏称为“苹果发言人”。在对苹果的喜好背后,则是潘石屹更希望将SOHO中国打造成苹果那样的公司。

“但现实是,SOHO中国和苹果存在很大的差距,即产品核心竞争力不够”。市场人士如是认为,SOHO中国的商场内部设计总能把人绕晕、散售模式及一般的运营能力总是没人气。

发表于2011-06-19

由于SOHO建筑“搞怪”,连宋丹丹也不得不站出来代表社会声音“求潘总别再盖楼了”;这家公司的房子也多次被报道出现质量问题,包括万科等公司中高层在公开场合也炮轰其是“垃圾建筑”。

对于外界的质疑,潘石屹用“建筑是大众艺术,欢迎批评”的回应平息争议。

发表于2011-06-19
此外,SOHO中国物业过高的卖价透支了物业的升值空间,有媒体调查,SOHO现代城如今的租金和售价很难与周边如金地等开发商的物业相比。
发表于2011-06-19

而SOHO中国之前的特长是,销售非常卓越。上述知情人士表示,严格意义上,SOHO中国并不是一个开发商,而是销售公司,也曾帮助销售过其他公司的楼盘。

而潘石屹也曾透露,中国房地产的问题是销售,一旦销售解决就没问题。

如此看来,在重视产品和重视销售之间,潘石屹仍然还在摇摆

发表于2011-06-19
潘石屹这个人很传奇,看不懂
发表于2011-06-19
SOHO的房子好贵
发表于2011-06-19
世联易居是干什么的?
发表于2011-06-19
世联易居是干什么的?
发表于2011-06-19
感觉SOHO的房子都是潘石屹忽悠出去的
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