主题：专家：农地入市可解中国十年用地需求 创富百万亿

“如果农村的集体经营性建设用地能够平等入市，并转向更高效益的用途，这部分建设用地可以为中国提供大约差不多十年的用地需求。”11月30日，国务院发展研究中心副主任张军扩在出席大河财富（中国）论坛时说，未来10年，如果按照中央的十八届三中全会的决定，能够实现农村集体经营性建设用地的平等入市，将不仅有助于缓解目前国内的城市化建设用地紧张局面，更能在改变目前地方政府的土地财政模式、增加农民集体、农民个人的土地增值收益等方面发挥积极作用。

张军扩说，他所在的国务院发展研究中心曾专门就农村集体经营性建设用地的存量数据进行过调研，结果表明，目前国内的农村集体经营性建设用地存量，大概相当于我们每年新增建设用地指标差不多10倍。这就意味着什么？张军扩告诉《第一财经日报》记者，按照目前中国的城市化的用地需求，这些农村集体经营性建设用地的存量，可以为城市化提供差不多十年的用地需求。

张军扩告诉记者，按照十八届三中全会审议通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》，专门用一个部分讲述了如何“健全城乡发展一体化体制机制”，足见中央对这一问题的重视。而对于促进城乡发展一体化而言，涉及的政策主要可以归纳为两大类：第一类是建立统一的城乡要素市场和推进城乡要素平等交换；第二类是关于公共资源在城乡之间的均衡配置和城乡基本公共服务的均等化。

而决定中，关于农村集体经营性建设用地的改革举措和农民宅基地、农民住房财产权的改革举措，不仅有助于增加农民的财产收入，还将会极大的增加中国的建设用地的可用规模。