《广州日报》报道，不少开发商由于楼市调整而遭遇资金链紧张的问题，而潘石屹曾经预言“百日剧变”，对此，冯仑说：“万通经历了楼市多次上落，比较注重公司的财务健康，目前公司负债率不到50%，若算上预收账款，负债率约在30%左右。在A股上市的135家房地产企业中，万通的市值排第17位，持有的现金则排在第五位。”
他表示：“依我来看，目前房地产企业从资金状况来说可分为三类，一是资金稳健型，去年扩张力度不大；二是战略激进的企业，拿下大量的地又遇到融资困难；三是小项目公司。这三类企业中，第一和三类企业不会有大问题，第一类企业财务健全，第三类企业把项目变卖就可以渡过难关，难的是第二类企业。”
他认为“百日剧变”不大会在国内发生，在国外则有可能，贝尔斯登破产只用了一周时间，而广东国际信托投资公司资产清理则用了好几年。我觉得若真有企业出事，首先只会局部失灵，再则失去知觉成为“植物人”，最后还会“死而不僵”。
问及2008年下半年的楼市走势，冯仑说：“由于游戏规则改变——未来70%保障性住房由政府主导解决，剩下30%交给市场交易，这就改变了此前由市场解决的情况，不过，具体的细节还在摸索之中，市场和购房者还有一段适应期，这些情况都要到明年上半年才明朗。这就好比戏演到一半突然改剧本，有的人会退场，有的人会演下去，有的人会加进来，总之现在是一个无人喝彩的时期。到明年上半年之前楼市交投的速度不会快，交易量也不会大，但也不会出现大跌大涨的局面，可能部分地区还会有小幅的上涨。”
至于万通不会南下广东发展的问题，冯仑说，粤商北上首先让我们认识郊区大盘，面积达几十万平方米乃至几百万平方米的住宅小区，如碧桂园在珠三角做的产品。“珠三角城镇化发展快，郊区大盘应运而生，而我们在北京一般只做城里的项目。其次是品质，星河湾老总黄文仔在北京口碑很好，他做的星河湾很不错。至于万通会不会南下广东，我认为不会。我们采取的策略是区域集中化、产品适度多样化，专注北京、天津和环渤海地区”。
《广州日报》报道，不少开发商由于楼市调整而遭遇资金链紧张的问题，而潘石屹曾经预言“百日剧变”，对此，冯仑说：“万通经历了楼市多次上落，比较注重公司的财务健康，目前公司负债率不到50%，若算上预收账款，负债率约在30%左右。在A股上市的135家房地产企业中，万通的市值排第17位，持有的现金则排在第五位。”
他表示：“依我来看，目前房地产企业从资金状况来说可分为三类，一是资金稳健型，去年扩张力度不大；二是战略激进的企业，拿下大量的地又遇到融资困难；三是小项目公司。这三类企业中，第一和三类企业不会有大问题，第一类企业财务健全，第三类企业把项目变卖就可以渡过难关，难的是第二类企业。”
他认为“百日剧变”不大会在国内发生，在国外则有可能，贝尔斯登破产只用了一周时间，而广东国际信托投资公司资产清理则用了好几年。我觉得若真有企业出事，首先只会局部失灵，再则失去知觉成为“植物人”，最后还会“死而不僵”。
问及2008年下半年的楼市走势，冯仑说：“由于游戏规则改变——未来70%保障性住房由政府主导解决，剩下30%交给市场交易，这就改变了此前由市场解决的情况，不过，具体的细节还在摸索之中，市场和购房者还有一段适应期，这些情况都要到明年上半年才明朗。这就好比戏演到一半突然改剧本，有的人会退场，有的人会演下去，有的人会加进来，总之现在是一个无人喝彩的时期。到明年上半年之前楼市交投的速度不会快，交易量也不会大，但也不会出现大跌大涨的局面，可能部分地区还会有小幅的上涨。”
至于万通不会南下广东发展的问题，冯仑说，粤商北上首先让我们认识郊区大盘，面积达几十万平方米乃至几百万平方米的住宅小区，如碧桂园在珠三角做的产品。“珠三角城镇化发展快，郊区大盘应运而生，而我们在北京一般只做城里的项目。其次是品质，星河湾老总黄文仔在北京口碑很好，他做的星河湾很不错。至于万通会不会南下广东，我认为不会。我们采取的策略是区域集中化、产品适度多样化，专注北京、天津和环渤海地区”。