2017-07-03 09:49 来源：姑苏晚报
本报记者籽言
现如今，高层住宅越来越多，小区内电梯也越来越多，而电梯内的广告更是五花八门。最近，有多位市民向本报记者反映，自家小区电梯内出现各种广告，有些广告纸还贴在电梯开合门的位置，翘起的广告纸影响了电梯门的安全。由于电梯事关安全，居民不仅担心这些广告会带来安全隐患，同时还质疑这些小广告的收益究竟该归谁所有？
小区电梯成广告争夺之地 电梯内、电梯门上皆有广告
昨天，家住星湖街与东延路交汇处的小区业主陈先生向记者投诉称，他们小区每幢楼的电梯门上都贴上了各种广告纸。据他描述，这些广告主要是一些车站、房地产、整容机构之类的广告。由于这些广告贴得时间有些长了，广告纸一边翘了起来，电梯开关门时会影响到关门的速度。“我们担心长此以往会影响电梯运行安全，到时候出了事谁来负责？”陈先生说，他们多次向物业反映均无果，希望投诉后相关部门能出面协调禁止在电梯门上贴广告。
汤女士家住玲珑街附近小区，她向苏州“12345”投诉称，自从他们入住该小区，小区楼栋内的电梯空间就被出租给了各种广告商，几乎每个电梯开合门上都被贴上了广告，很多广告纸破损夹在电梯门缝中。家住九华路附近的程女士也投诉说，他们小区还算高档小区，但是小区电梯内同样有各种广告，虽然没有直接贴在电梯门上，但是走进电梯就能看到各类广告，“安全隐患先不说，我就想知道电梯内贴广告，这事经过业主同意了吗？收益归谁呢？”
记者发现，住宅楼电梯门内外的空间被不少商家视为广告位的首选之处，主要原因是：粘贴在墙壁上的广告，人们可以不看，但电梯门上的大多数市民都会看上几眼。而在一些高层住宅小区的电梯内，几乎都有3-4块框架广告，里面放置的大部分都是商业广告。但是，近年来，就小区电梯内外是否能贴小广告，小广告的收益归谁，小广告存在的安全隐患谁来负责等问题，不少业主都进行了多渠道的投诉。今年以来，苏州“12345”就受理相关投诉超10余起。
住宅电梯内外可贴广告吗
电梯广告收益该归谁所有
从质监部门了解到，电梯内外门与墙体之间的距离，国家有明确标准：客梯为6毫米，货梯为8毫米，最大允许也只有10毫米。显然，在狭窄的电梯间隙中做广告，可谓是“在夹缝中做生意”，由此带来的安全问题确实不容忽视。
记者了解到，近来有些市民通过苏州“12345”反映小区电梯内贴小广告的事情，经相关部门协调后，个别小区物业已经开始清理小区电梯内的小广告。6月中旬，家住东沙湖路附近小区的陈先生投诉小区电梯内有小广告，6月29日，记者前往查看时发现该小区电梯内的小广告已经逐步被清理干净，据业主称，最近业主在统一清理小区电梯内的小广告。
另外，针对不少业主关注的小区电梯等公共区域的广告收益问题，记者也咨询了相关律师。江苏新苏律师事务所合伙人蒋勇伟表示，国务院颁布的《物业管理条例》第55条规定，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。小区公共设施由全体业主出资维护和保养，原则上所有的责权利都归全体业主。换言之，小区里的电梯和进出大门的栏杆属小区公共区域和公共设施，根据相关规定，这些属于全体业主共有，物业公司进行经营，应当征得业主委员会或小区业主的同意，其所得的收益也归业主所有。不过，这些在实际操作中，都可能遇到非常大的阻碍，业主想要拿到广告费并非易事。
2017-07-03 09:49 来源：姑苏晚报
本报记者籽言
现如今，高层住宅越来越多，小区内电梯也越来越多，而电梯内的广告更是五花八门。最近，有多位市民向本报记者反映，自家小区电梯内出现各种广告，有些广告纸还贴在电梯开合门的位置，翘起的广告纸影响了电梯门的安全。由于电梯事关安全，居民不仅担心这些广告会带来安全隐患，同时还质疑这些小广告的收益究竟该归谁所有？
小区电梯成广告争夺之地 电梯内、电梯门上皆有广告
昨天，家住星湖街与东延路交汇处的小区业主陈先生向记者投诉称，他们小区每幢楼的电梯门上都贴上了各种广告纸。据他描述，这些广告主要是一些车站、房地产、整容机构之类的广告。由于这些广告贴得时间有些长了，广告纸一边翘了起来，电梯开关门时会影响到关门的速度。“我们担心长此以往会影响电梯运行安全，到时候出了事谁来负责？”陈先生说，他们多次向物业反映均无果，希望投诉后相关部门能出面协调禁止在电梯门上贴广告。
汤女士家住玲珑街附近小区，她向苏州“12345”投诉称，自从他们入住该小区，小区楼栋内的电梯空间就被出租给了各种广告商，几乎每个电梯开合门上都被贴上了广告，很多广告纸破损夹在电梯门缝中。家住九华路附近的程女士也投诉说，他们小区还算高档小区，但是小区电梯内同样有各种广告，虽然没有直接贴在电梯门上，但是走进电梯就能看到各类广告，“安全隐患先不说，我就想知道电梯内贴广告，这事经过业主同意了吗？收益归谁呢？”
记者发现，住宅楼电梯门内外的空间被不少商家视为广告位的首选之处，主要原因是：粘贴在墙壁上的广告，人们可以不看，但电梯门上的大多数市民都会看上几眼。而在一些高层住宅小区的电梯内，几乎都有3-4块框架广告，里面放置的大部分都是商业广告。但是，近年来，就小区电梯内外是否能贴小广告，小广告的收益归谁，小广告存在的安全隐患谁来负责等问题，不少业主都进行了多渠道的投诉。今年以来，苏州“12345”就受理相关投诉超10余起。
住宅电梯内外可贴广告吗
电梯广告收益该归谁所有
从质监部门了解到，电梯内外门与墙体之间的距离，国家有明确标准：客梯为6毫米，货梯为8毫米，最大允许也只有10毫米。显然，在狭窄的电梯间隙中做广告，可谓是“在夹缝中做生意”，由此带来的安全问题确实不容忽视。
记者了解到，近来有些市民通过苏州“12345”反映小区电梯内贴小广告的事情，经相关部门协调后，个别小区物业已经开始清理小区电梯内的小广告。6月中旬，家住东沙湖路附近小区的陈先生投诉小区电梯内有小广告，6月29日，记者前往查看时发现该小区电梯内的小广告已经逐步被清理干净，据业主称，最近业主在统一清理小区电梯内的小广告。
另外，针对不少业主关注的小区电梯等公共区域的广告收益问题，记者也咨询了相关律师。江苏新苏律师事务所合伙人蒋勇伟表示，国务院颁布的《物业管理条例》第55条规定，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。小区公共设施由全体业主出资维护和保养，原则上所有的责权利都归全体业主。换言之，小区里的电梯和进出大门的栏杆属小区公共区域和公共设施，根据相关规定，这些属于全体业主共有，物业公司进行经营，应当征得业主委员会或小区业主的同意，其所得的收益也归业主所有。不过，这些在实际操作中，都可能遇到非常大的阻碍，业主想要拿到广告费并非易事。