主题：中海珑湾VS环秀湖花园VS中粮祥云国际

中粮祥云国际，优点：央企开发，地铁房，低密度住宅，高层+洋房，一期只有三栋高层，后期洋房为主，目前在售39号楼89平米和92平米户型，高层价格17000-18500，洋房预计8.27接受预约，面积89-166，价格21000-25000，缺点：靠近蠡口家具城商圈，白天周边相对嘈杂，但下午5点以后周边商铺全部关门，影响较小；

环秀湖花园，优点：学区房，地铁上盖，出行非常方便，绿化率60%，适合养老，周边还在开发，有一定发展空间，旁边将新建商业广场和沿河景观带，目前主要在售16号楼89平米和146平米户型，毛坯，均价17000，缺点：目前周边配套不足，但交房以后会得到明显改善；

中海珑湾，优点：央企，地铁房，周边有新建重点学校，圆融广场年底投入使用，高铁新城政府重点打造，有一定发展空间，目前13号楼高层接受预约，面积有78，88，97，105平米，均价16000，缺点：单从距离来说离苏州市区较远，周边配套明显不足，后期会新建邻里中心等设施，将进一步改善。

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