主题：调控下城市房价全线仍上涨 专家称降价可能性小

6月22日，北京市统计局、国家统计局北京调查总队发布最新房地产市场数据显示，5月份，北京房价同比上涨了9.6%，今年1-5月，房价涨幅呈逐渐提高趋势，其中二手房价涨幅超过了新建商品房。图为北京国贸地区的高价楼盘。中新社发廖攀摄


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尽管政府对房地产市场的调控一直延续，但今年五月，新房和二手房销售价格均创下二00六年以来最大涨幅。专家指出，有针对性的政策调控能够缓解房价过快上涨，但不会让房地产市场硬着陆。

进入五月，中国各主要城市房价全线上涨，深圳更是每周都在刷新房价纪录。统计显示，五月份全国七十个大中城市房价同比上涨百分之六点四。“在各大城市住房日益边缘化、郊区化的情况下，全国房价平均上涨了百分之六点四，而房价的实际涨幅远远不只如此。”中国房地产与住宅研究会副会长顾云昌日前接受记者采访时表示。

由于房价飞涨，深圳一中介公司的普通员工自爆靠炒楼、忽悠房价年入百万。由于房价飞涨，曾经“天子脚下”的北京人争相抢购“没有合法身份”的乡产权房。

去年下半年，全国商品房新开工面积、施工面积、竣工面积同比增速持续低位运行。今年上半年，在居民住房需求持续上升的情况下，商品房供给能力相对减弱。