主题：爆料！越湖名邸三期第四批（3月即将开盘）开盘情况曝光（开盘幢数及部分户型价格）

越湖名邸小区3月4日取得了最新一批房源的预售证，预售面积为34352平米

图中黄色方框内为越湖名邸三期剩余的10幢房源，这次第四批开盘的为红色圆圈内的5、10、15、20、24、25、29共计7幢房源，户型类别分别为中小户型（5幢、25幢）、中大户型（10幢、24幢、29幢）和大户型（15幢、20幢）；剩余绿色圆圈内的三幢（14幢、19幢、30幢）本次并未开盘

分析此次部分房源价格，可以看出以下趋势：本次开盘的大户型15幢502参考价格达到了11465元/平米；中大户型24幢901参考价格为10716元/平米；中小户型25幢501参考价格为10906，而中小户型5号楼901的参考价格更是达到了11299.。由此可以看出，此次房源中，依旧延续了大户型价格最高的趋势，但跟第三批开拍情况不同的是，此次开盘的两幢中小户型的价格超过了中大户型的价格，尤其是5号楼的价格直逼大户型！中大户型的价格与上一批开盘的时候基本持平或略涨。分析其中原因：跟前面几批开盘的时候一样，大户型因为位置好，得房率高而价格最贵；中大户型因为位置多在小区最东边靠河，可能预约情况不佳或受到销售压力影响，价格相对比较平稳；最让人意外的是这次中小户型的价格上涨幅度最大，这个情况可能是由目前市场上小户型相对紧缺而比较抢手或这次小户型预约情况火爆所导致。因为目前公布的只是参考价格，由于开放商尚未公布优惠情况，故具体成交价格暂不清楚。如果这次优惠情况与第三批类似，那么这次的各户型折后均价预测如下：中小户型为折后10800元/平米，中大户型为折后10400元/平米，大户型折后均价为11200元/平米。

开盘的时候到底是什么房价，让我们拭目以待吧

原来是四号拿的证，还以为五号的

这几幢风水不错

价格越来越高了额