主题：致所有关注西山假日湾的朋友的一封信

致所有关注西山假日湾的朋友的一封信

由苏州市市政房地产发展有限公司开发的西山假日湾，位于太湖十三景区之首的西山岛，社区占地约5500平方米，规划建设4幢多层公寓，共计80户，社区绿化率为37.2%。此外，为配合项目开发，提升项目的居住品位，假日湾还专门配备了面积近10000平方米的绿化用地，用以开发中式风格的社区园林。远揽太湖风光、西山美景，近拥镇区配套、私家园林，西山假日湾一经面市，立即得到了广大客户的追捧，销售前景喜人。
但在日前的一些媒体上，我们发现有少数不明真相的朋友对西山假日湾的社区园林提出质疑，为维护开发商和广大客户的权益，本着拨乱反正、公开公正的原则，我们就西山假日湾的社区园林一事作出如下说明。
第一、关于社区园林的用地权限。
西山假日湾宗地位于西山镇银杏街1号，占地面积5500平方米，开发商为提升项目居住品质，为业主营造良好的居住氛围，与吴中区西山镇集体资产公司进行了友好协商，后者同意将位于项目西边面积约10000平方米的土地租赁给开发商，以供开发建设假日湾社区园林。双方就租赁事宜于二00六年四月二十五日签定了土地租赁协议，假日湾客户接待中心备有该协议复印件，可供广大客户查阅。
第二、关于社区园林的使用用途。
双方在土地租赁协议中明确约定，开发商所租赁的土地只用于绿化和配套景观的开发，不可用于建造其他的固定建筑，因此，不存在后期开发商将该土地用以开发住宅的可能性。同时，该土地的租赁时间与西山假日湾项目的土地使用时间一致，该项目的土地使用时间到期之日即为本租赁土地使用时间的到期之日。（注：西山假日湾的土地年限为70年。）
第三、关于社区业主的权益保障。
开发商将所租赁的土地用以开发中式风格的社区园林，承担该园林的规划建设，并对该园林进行封闭式管理，只针对社区业主开放。另根据土地租赁协议精神，在70年土地使用期间内，如因政府规划拆除该社区内配套的部分公园绿地，则开发商将给予客户一定的赔偿，具体赔偿金额按照政府部门赔偿给开发商的金额，再根据客户所购房屋面积比例分摊到户，此条款可作为购房合同的补充协议。
便利的配套，假日的浪漫，绿茶的清香，10000平方米风景盛宴，80席尊宠席位，错过了还能再拥有？西山假日湾，27万元起，享受岛屿休闲生活，现正火热预约中。

今天很热闹嘛！

代理公司老总夜来装B

为什么假日湾的围墙拆了？是不是政府要收回绿地了？