主题：告全体业主书（一）

告全体业主书（一）

1、             石湖之韵小区与天翔物业有限公司物业合同将于2013年12月30日止。

2、             2013年10月21日，石湖之韵业委会根据石湖之韵物业服务合同第十六条规定，决定聘请会计事务所审计石湖之韵管理处2009年至2013年度的财务账目，同时将此决定通知到石湖之韵管理处。

3、             2013年10月28日业委会仅收到石湖之韵管理处收到2013年1月至10月的财务账目，2009年至2012年的财务账目没有提供。

4、             2013年11月17日业委会接到天翔物业书面函：2009年至2012年度财务账目，只有明细账、余额表、报表，但是工资明细和合同复印件无法提供。

5、             2013年11月19日业委会再次会议，决定要求石湖之韵管理处根据审计目录，于2013年11月22日提供2009年至2012年的财务资料，并告知不得延迟，否则影响后期合同签订。

6、             截止2013年11月26日，天翔物业石湖之韵管理处没有提供给业委会2009年度至2012年度任何财务资料，导致审计工作无法进一步推进。

                                                                                                               石湖之韵业主委员会

                                                                                                                    2013年11月26日

第一、按规定是应当聘请有资质的审计事务所审计，而不是胡乱请一家会计事务所来审计；

第二、如“是否续聘物业公司”此类重大问题，应当召开业主大会投票决定。而绝对不能由目前这批“来路不明”的业委会说了算；

第三、我们小区的业委会自成立以来，除了曾经由物业请客去港澳游而扬了一下名之外，数年来从来没有开过一次业主大会，从来没有尽到过业委会一点应尽的责任……须知：业委会绝对不是终身制的！你们也到了应当依法改选的时候了！

是的，尤其责难物业，还不如毛病从现在的业委会找起！多年来太目中无人了！

感到很奇怪：多年来从来不露面的业委会现在居然在物业公司聘期即将期满时，跳出来作秀了~

不得不警惕：是否这批业委会成员也想连任，使得自己这今年来得到的吃饭不负责，又能够得到好处（免交物业费、免费港澳游、年终发福利……）的传统继续下去！

小区业委会成立以来，在物业财务的监督、审计方面的职责你们尽到了吗？为什么现在才想起来？不害臊？

楼主何方神圣？内部人士啊，一般业主哪有这些资料？！

难道是传说中的深喉？

这个业委会看来就是不合法啊！！物业陈还那么嚣张，不合法啊！！！

为何不公布在小区的布告栏上

改选业主委员会，否则没有希望！

物业管理合同到期，应该进行物业审计，审计公司由业主代表大会推荐的审计公司进行审计。公布历年物业收支帐目，大修理费等供业主查阅。召开业主大会，选举新的业主委员会。制订物业管理服务标准，服务标准公示，业主监督。按标准每月考核物业公司，按考核结果支付物业费。累计三个月考评不及格，取消和赔偿业主损失。社区和街道及区政府相关部门要插手业主大会的召开。