1、 付款流程:1) 开工预付款,水电工进场前交付,用于水泥,沙,木工板、电线、木条等,30%2) 中期进度款,基层验收后,泥木工进场前支付,具体比例可按照进度和工程质量决定,一般35%。3) 后期进度款,油漆工进场前支付,30%4) 竣工尾款,发现问题及时整改,竣工验收合格后支付,5%。若工期拖延由装修公司负责。随后进入保修期。5) 付款比例和支付时间都要在付款合同中写清楚
2、 预算计算:1) 总造价=直接费用+管理费用+设计费用+税金2) 直接费用=主料+辅料+人工费
3、 预算审核:1) 预算应与图纸相对应2) 工艺做法要完整明确:项目名称、材料品种、规格、等级、价格、数量、工艺做法3) 合理进行面积测算:尤其是墙面,门窗面积按50%计入涂刷面积4) 报价综合考虑:材料品牌、型号、等级、施工工艺工序5) 机械磨损费、现场管理费,已经分摊不应该重复计算6) 5%-10%的正常损耗预留
装修基本结束了,之前论坛里学到了不少知识,现在自己的一些经验也来谈谈,跟大家共享共享。我装修的时候常常逛各种装修论坛,别人的经验给了我不少帮助,这里推荐http://sz.512mtv.com/reg,论坛里有很多装修知识和一些同学写的装修日记,要装修的同学都可以去看看!
1、 付款流程:
1) 开工预付款,水电工进场前交付,用于水泥,沙,木工板、电线、木条等,30%
2) 中期进度款,基层验收后,泥木工进场前支付,具体比例可按照进度和工程质量决定,一般35%。
3) 后期进度款,油漆工进场前支付,30%
4) 竣工尾款,发现问题及时整改,竣工验收合格后支付,5%。若工期拖延由装修公司负责。随后进入保修期。
5) 付款比例和支付时间都要在付款合同中写清楚
2、 预算计算:
1) 总造价=直接费用+管理费用+设计费用+税金
2) 直接费用=主料+辅料+人工费
3、 预算审核:
1) 预算应与图纸相对应
2) 工艺做法要完整明确:项目名称、材料品种、规格、等级、价格、数量、工艺做法
3) 合理进行面积测算:尤其是墙面,门窗面积按50%计入涂刷面积
4) 报价综合考虑:材料品牌、型号、等级、施工工艺工序
5) 机械磨损费、现场管理费,已经分摊不应该重复计算
6) 5%-10%的正常损耗预留
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